Certidão de Matrícula de Imóvel

Muita gente me procura com a seguinte dúvida: “O que é exatamente a Certidão de Matrícula de Imóvel e quando eu vou precisar dela?”

Eu costumo explicar assim: a Certidão de Matrícula é como o RG do imóvel. É um documento oficial, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis, que reúne todo o histórico do bem. Nela, você encontra informações como: quem é o proprietário atual, onde o imóvel está localizado, se já houve transferências, e até se existem restrições, como hipotecas, penhoras ou disputas judiciais.

Por que esse documento é indispensável?

Vou te dar alguns exemplos práticos:

• Compra e venda: imagine que você está comprando um apartamento. O vendedor garante que está tudo em ordem, mas só a certidão vai confirmar se não existem dívidas ou problemas jurídicos que possam atrapalhar o negócio.

• Financiamento: antes de liberar crédito, os bancos exigem a certidão atualizada. Sem ela, o financiamento não anda.

• Inventários e partilhas: em processos de herança, a certidão comprova a titularidade do imóvel e facilita a divisão entre os herdeiros.

• Regularização: em muitos casos, é preciso apresentar a certidão para ajustar pendências em cartório ou prefeitura.

Ou seja, sempre que houver uma negociação ou análise jurídica envolvendo um imóvel, a certidão é obrigatória.

Como eu posso ajudar você

Eu sei que cartório é sinônimo de burocracia para muita gente. Só de pensar em filas e trâmites, já dá dor de cabeça. É por isso que nós da RCFácil Tijuca cuidamos de todo o processo para você.

Você não precisa se preocupar com nada: nós localizamos o cartório responsável, solicitamos a certidão em seu nome, acompanhamos cada etapa e entregamos o documento pronto. Pode ser digital ou físico, como você preferir.

Em resumo

A Certidão de Matrícula de Imóvel é a garantia de segurança em qualquer transação. Comprar, vender, financiar, herdar ou regularizar um imóvel sem esse documento é correr riscos desnecessários.

Se você precisa dessa certidão, basta falar comigo. Eu cuido de tudo para que você receba o documento de forma rápida, segura e sem perder tempo em cartório.

📌 Dica final: não deixe para solicitar a certidão na última hora. Ter esse documento atualizado em mãos pode evitar atrasos e dores de cabeça em processos importantes.

Quer saber mais ou solicitar este serviço? Selecione uma das opções abaixo que retornaremos o contato.